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无限黑箱: 第十二章 马太效应(1/3)

    朗坤第二天起得很早,却一点没有困意,整个人容光焕发,朗坤仿佛再一次找到了刚刚毕业时的那股子劲头。

    今天最重要的一个任务就是见投资人,也就是张总,商量一下公司下一步的发展战略。

    之前朗坤当真没有认真考虑过这个问题,原来自己满脑子想的都是怎么把钱骗过来,然后跑路,现在真的是要把这个事做成才行。

    朗坤的投资人张强是本地的一个传奇人物,地产起家公司开发了本地不少住宅,个人资产上亿,后来房地产市场调控,转型做起了产业园区和投资,50多岁的年纪,精气神儿十足。

    “来来来,朗坤老弟,我带你参观一下我们的产业园区。”张强笑着领着朗坤就大步往园区走,刚刚打完高尔夫回来的他,带着帽子,穿着一身oo衫,看起来既运动又不失正式。

    朗坤认识一些所谓的商人,当真像那个广告说的一样,不只有一面。一般对员工或者地位不如自己的人颐指气使,陌生人见面会装出虚假的客气,酒桌上商业胡吹一点也不脸红,而面对一些地位高的领导或者有求于人,就满脸的谄媚和卑躬屈膝,十分讨厌。

    张强有点不一样,在朗坤的印象中,张强的笑容是时刻挂在嘴边的,这种笑容给人的感觉一方面是亲切,一方面是自信。

    朗坤仔细观察过,张强这个笑容无论是面向他,还是面向员工,或者一些大领导,都是始终如一的。大概做到这种程度的人,要么有极强的情绪控制能力,要么就是已经不需要转变自己的面孔来适应环境了,不卑不亢,自信热情,实在令人羡慕。

    “董事长好”园区的员工恭敬的排成一排,向张强打着招呼。

    其中一个精干的中年人在最前面,张强最先把他介绍给了朗坤认识。

    “江涛啊,你来,这个就是我跟你说的小伙子,也是咱们园区自有基金投的第一个项目商幻小说的ceo,朗坤。江涛是我们园区主管招商的副总,园区的大事小事都归他管,我来到这里也归他管,你们以后应该会经常接触。”张强介绍道。

    “董事长您说笑了,朗坤兄弟年少有为,董事长看中的,一定差不了。”江涛一看就是那种精明能干的职业经理人。

    “受宠若惊,受宠若惊。”朗坤点头示意。

    “咱们去你那坐下聊吧,正好过去的路上你给朗坤小兄弟介绍一下咱们园区的建设情况。”张强云淡风轻的说道,差点给朗坤一个错觉,自己真的是多么重要的宾客,只到江涛开始介绍,朗坤才明白这其中的逻辑。说是给自己介绍,其实就是领导和下属心照不宣的默契,江涛的项目汇报和张强的工作验收检查。

    “好的,董事长。正好会议室在园区的另外一侧,我们不用绕路就可以看到全貌。”江涛不敢放松,自从项目落成,董事长这是第二次来到园区,主楼封顶时候来过一次,还有就是整体装修后的一次。所以江涛故意安排在了最里面的会议室,这样无论董事长是不是来视察园区,自己至少有一路的机会和董事长交流。抓住任何机会安排领导或者老板的时间关注自己的工作业绩,这是职场的晋升哲学之一。

    “到了,现在我们所在的f区,我们的物业和招商在这个18栋二楼办公,18栋地上十层,地下两层,地下两层主要是设备间和停车场,地上一层是我们打造的园区配套商服,除了零售超市,图文印刷,办公用品等业态,还有一个中心食堂,打造的是线上线下一体化经营模式,有咱们园区专属的拼团订餐平台。三层及以上我们打算面向初创团队,为大家打造专属的创业空间,从项目组建,公司注册,政策资源对接的全流程服务。我们这个项目虽然不像其他栋可以通过写字楼出租带来收益,但是政府的政策应该有一些扶持,只是对孵化绩效这块要求比较严格”

    “项目服务还应该有项目投资,不好意思我打断一下哈,没有投资功能的众创空间怎么挖掘好项目。回头总部的投资基金也给你对接过来,咱们朗坤小兄弟的项目就发展好了就是咱们的成功投资案例。”张强一路无话,听到这里突然插了一句。

    江涛一愣,如果自己记忆没有错乱,明明董事长之前曾经在会上给过指示,创业早期风险高,坚决不投早期项目。江涛脑子一转,虽然不明白是不是战略做出来改变,或者给这个小客人演戏,但是肯定要顺着董事长的话往下说。不去在公开场合质疑老板,有问题后面再问,这是江涛的另一个职场智慧。

    “对对,董事长指示的对,项目想做成,必须得有资本助推咱们集团也有部署,是我介绍是给省略了。”

    说完江涛带领大家来到一个十分雅致的茶室落座。“按照董事长之前的指示,我们在创业空间中拿出了300多平的地方做了这个众创茶室,一共10间左右,有大有小,可以满足各种交流或者小型的会议或路演需求。”

    “这个位置就是之前规划中的,那个创业咖啡的位置吧”张强问。

    “
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